En approche familly office, la holding combinée à une SCI permet de dépasser le plafond d’endettement de 35 % et d’accéder aux prêts professionnels.
« Mon conjoint, à défaut mes enfants. » Cette clause est dans 90 % des contrats. Elle est fiscalement inutile depuis 2007.
Vous placez 500 000 €. La banque vous prête à 3 %. Votre contrat continue de produire du rendement. Vous utilisez l’argent comme vous voulez.
En combinant endettement, démembrement de parts SCI et abattement de 100 000 €, la transmission peut être fiscalement neutre. Stratégie cœur du conseil familly office.
Un dirigeant propriétaire de ses locaux via une SCI peut facturer un loyer et réduire son IS net de 4 000 €/an.
Comparatif chiffré des statuts juridiques pour un revenu de 2 500 €/mois. Le conseil de Famille OFFICE : le choix dépend aussi de la stratégie dividendes et de la protection sociale.
